Как перейти в нашу УК

КАК ПЕРЕЙТИ В НАШУ УК?

Переход осуществляется двумя способами:
Первый— если дом находится на управлении другой управляющей компании.
⠀Жители, желающие инициировать переход, составляют уведомление о проведении собрания с повесткой «о переходе в новую управляющую компанию, о заключении договора с УК, о наделением полномочий председателя на подписание договоров» и т.д.
⠀За 10 дней до проведения очной части собрания, уведомление должно быть развешено на всех информационных досках каждого подъезда дома.
⠀Собрание проводится в присутствии собственников. Если кворума (50%+1%) собственников дома не набирается, оно переходит в заочную форму.
⠀И в установленный срок собираются решения (можно их называть бюллетени), в которых отражено волеизъявление собственников.
⠀
По истечении 10 дней с момента окончания собрания подписывается протокол, в котором ведётся подсчет голосов. Если в вопросе о переходе в новую УК принято решение «ЗА»- (50%+1% голосов от всех собственников, которые голосовали) — документы по собранию передают в новую управляющую компанию. Там в течение 5 дней сканируют их, прошивают и выкладывают на ГИС ЖКХ, а затем направляют в Государственную жилищную инспекцию для принятия решения ГЖИ о внесении этого дома в реестр лицензий компаний.

Второй способ — создание ТСН— Товарищества собственников недвижимости.
⠀Как и в первом случае, инициатор собрания за 10 дней уведомляет собственников. По созданию ТСН проходит голосование.
В случае положительного решения, регистрируется юридическое лицо — ТСН — и, как правило, согласовывается устав. ⠀По закону в нем можно прописать, что членами правления могут заключать договора с управляющей компанией.
⠀Затем председателем ТСН заключается договор с управляющей компанией, уведомление таже направляется в ГЖИ.
⠀
Инициатором перехода в новую УК может быть любой собственник недвижимости (жилой или нежилой) в этом доме — один человек или группа лиц.
⠀
⠀Если у вас есть вопросы о переходе в управляющую компания «Уютный Дом» — пишите нам в директ или звоните (8482) 36-62-51